Mua bán đất nền luôn là hoạt động thu hút nhiều nhà đầu tư hiện nay nhờ vào năng lực khai thác cũng như tiềm năng sinh lời cao. Các dự án đất nền vẫn luôn là một câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Song song với những tiềm năng đó là còn tiềm ẩn một số rủi ro nhất định, đặc biệt là với những chủ đầu tư mới vẫn còn thiếu kinh nghiệm. Vậy đất nền là gì? Những nguyên tắc khi đầu tư vào các dự án đất nền tại Bàu Bàng hiện nay? Hãy cùng Bất Động Sản Đất Hồng tìm hiểu một vài thông tin qua bài viết dưới đây.
Đất Hồng Land Là Đơn Vị Mua Bán Các Dự Án Đất Nền Giá Rẻ, Uy Tín Hàng Đầu Tại Bàu Bàng
Đất Nền Là Gì?
Hiểu một cách đơn giản, đất nền là những khu đất còn trống chưa có sự can thiệp hay tác động để sử dụng thực hiện các công trình xây dựng. Điều này có nghĩa, đất nền là loại đất được giữ nguyên hiện trạng ban đầu và đất khi đã được xây dựng thì sẽ không còn được gọi là đất nền nữa.
Tùy mục đích sử dụng mà đất nền sẽ được chia thành các loại khác nhau. Bao gồm:
- Đất nền dự án
- Đất nền thổ cư
- Đất nền liền kề
Đất Hồng Land Là Đơn Vị Mua Bán Các Dự Án Đất Nền Giá Rẻ, Uy Tín Hàng Đầu Tại Bàu Bàng
Nguyên Tắc Đầu Tư Đất Nền Tránh Rủi Ro
Lựa chọn thời điểm đầu tư thích hợp, thường thì đầu năm giá đất sẽ bình ổn nhất, giữa năm bắt đầu tăng dần và bùng nổ vào cuối năm.
Thường xuyên theo dõi những biến động của thị trường bất động sản bằng cách quan sát các động thái của chủ đầu tư lớn, từ đó rút ra được nhận định chung về thị trường.
Cập nhật tình hình chung của nền kinh tế vì đây là những yếu tố ảnh hưởng có tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản.
Có sự phân tích, tính toán kỹ lưỡng để xác định tiềm năng tăng trưởng của thị trường, tránh đầu tư bừa bãi.
Không nên mua đất nền chung sổ vì sẽ có rủi ro tranh chấp.
Điều tra lai lịch của chủ đầu tư trước khi đầu tư và mua.
Chú trọng khâu thủ tục pháp lý, luôn phải có giấy tờ rõ ràng.
Không mua đất có kết cấu và nền đất yếu, khả năng chịu tải trọng kém vì rất dễ xảy ra vấn đề sụt lún theo thời gian.
Đất Hồng Land Là Đơn Vị Mua Bán Các Dự Án Đất Nền Giá Rẻ, Uy Tín Hàng Đầu Tại Bàu Bàng
Các Loại Đất Nền Cần Tránh Đầu Tư
Đất nền là hạng mục bất động sản có tiềm năng đầu tư sinh lời cao. Tuy nhiên thì sẽ không thể tránh khỏi những rủi ro, chính vì vậy nếu là một nhà đầu tư thông minh, bạn cần lưu ý tránh những điều sau đây :
Đất nền chưa được phép phân lô: Một trong những vấn đề mà các nhà đầu tư bất động sản cần phải quan tâm khi đầu tư đất nền đó chính là việc phân lô, tách thửa. Những khu đất nền chưa được phép phân lô sẽ gặp nhiều khó khăn khi giao dịch mua bán, chỉ nên đầu tư khi đất nền có giấy tờ xác nhận rõ ràng nhằm hạn chế những rủi ro.
Đất nền thanh lý giá rẻ: Đất nền thanh lý giá rẻ là một trong những cái bẫy nhắm vào những nhà đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm. Để tránh phải mất tiền oan, chỉ nên đầu tư sau khi đã xác thực toàn bộ thông tin pháp lý về dự án.
Đất nền của “dự án ma”: Dự án “ma” là tên gọi để nói về những dự án không có thật trong thực tế. Với tình hình tăng giá của thị trường bất động sản hiện nay, nhiều cò đất đã lợi dụng để vẽ nên những dự án ma nhằm chiếm đoạt tiền cọc của các nhà đầu tư. Các nhà đầu tư cần phải tuyệt đối không được ham rẻ mà xuống tiền đầu tư vào những khu đất không rõ ràng trong giấy tờ pháp lý.
Đất nền hiện đang bị cầm cố ngân hàng: Đất bị cầm cố tại ngân hàng vẫn có thể được thực hiện giao dịch mua bán nhưng cần phải có sự đồng ý từ ngân hàng. Hình thức này mặc dù có lợi cho cả ngân hàng và chủ đầu tư thế nhưng cũng có khá nhiều rủi ro trong trường hợp khi bên bán có những gian dối không thực hiện đầy đủ các thủ tục cần thiết để bàn giao đất cho người mua. Lúc này chủ đầu tư có nguy cơ mất trắng tiền nếu như ngân hàng phát mãi.
Đất Hồng Land Là Đơn Vị Mua Bán Các Dự Án Đất Nền Giá Rẻ, Uy Tín Hàng Đầu Tại Bàu Bàng
Đánh Giá Tiềm Năng Của Dự Án Đất Nền Tại Bàu Bàng
Bàu Bàng hiện nay đã và đang trở thành một trong những điểm thu hút dòng vốn đầu tư lớn cả trong và ngoài nước. Với tốc độ phát triển mạnh mẽ về các lĩnh vực như kinh tế, công nghiệp, cơ sở hạ tầng … Bàu Bàng sẽ tiếp tục trở thành trọng điểm trên bản đồ bất động sản Bình Dương nói riêng và toàn khu vực miền Nam nói chung.
Bên cạnh đó, với mật độ dân cư đông đúc, hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, việc đầu tư bất động sản tại Bàu Bàng hiện nay đem lại một tiềm năng sinh lời cũng như cơ hội kinh doanh rất lớn cho các nhà đầu tư. Chính vì vậy, việc sở hữu trong tay một dự án đầu tư bất động sản tại Bàu Bàng hiện nay, đặc biệt là các dự án đất nền giá rẻ chắc chắn sẽ mang lại cho bạn những giá trị bền vững theo thời gian.
Bất Động Sản Đất Hồng – Đơn Vị Môi Giới Và Mua Bán Các Dự Án Đất Nền Giá Rẻ, Uy Tín Tại Bàu Bàng
Công ty TNHH Bất Động Sản Đất Hồng là một trong những đơn vị hàng đầu về lĩnh vực môi giới bất động sản, kinh doanh nhà đất, dịch vụ định giá bất động sản và cho thuê nhà ở, căn hộ cao cấp,… uy tín hàng đầu tại Bình Dương. Đất Hồng Land cam kết luôn đồng hành cùng quý khách hàng và đối tác để tạo lập nên những giá trị kinh tế bền vững, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cộng đồng và sự phát triển của ngành bất động sản Việt Nam hiện nay.
Đất Hồng Land Là Đơn Vị Mua Bán Các Dự Án Đất Nền Giá Rẻ, Uy Tín Hàng Đầu Tại Bàu Bàng
Quý khách hàng có nhu cầu về đầu tư các dự án đất nền giá rẻ tại Bàu Bàng hiện nay hoặc có bất kỳ thắc mắc nào về thông tin bất động sản tại Bình Dương nói chung. Vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số hotline: 0908 216 678 để được hỗ trợ tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc nhanh chóng nhất.
CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤT HỒNG
Trụ sở: Căn 26, Đường D5-5D, Lô D28, Khu Dân cư 5D, khu phố Bàu Bàng, Thị Trấn Lai Uyên, H. Bàu Bàng, Bình Dương
Hotline: 0908 216 678
Email: haibaclieu74@gmail.com
Website: http://batdongsandathong.com - http://muabandatnenbaubang.com
